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Property Management


Publié le 17 juin 2018

Le marché du Bureau Aix Marseille est au beau fixe selon Cushman & Wakefield :
La demande placée sur la métropole Aix Marseille en 2017 a été de 152.000 m² soit 30 % de plus que la moyenne sur 10 ans.

Aix enregistre 43.000 m² de bureaux placés contre 109.000 m² pour Marseille en 2017.

La vacance actuelle concerne 146.000 m² sur Marseille dont 16 % dans le neuf et 57.000 m² sur Aix dont 20 % de neuf.

La livraison de bureaux à venir est à ce jour insuffisante pour couvrir la demande.

La valeur moyenne des loyers est orientée à la hausse sur Marseille (230 €/m² en première main), tirée par Euroméditerranée et la Tour La Marseillaise (320 €/m²).

Sur Aix, les loyers moyens se situent aux alentours de 160 €/m², assez stables.

Le marché de seconde main souffre sur toute la métropole et nécessite une réadaptation des bureaux existant aux normes actuelles.

Notre équipe de Property Management se tient à votre disposition pour assurer la gestion technique et locative de vos immeubles tertiaires.

N’hésitez pas à nous contacter au 04 91 15 58 20 ou à l’adresse property@siab-immo.com

 

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